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等额本金还款怎么计算?计算公式是多少?

时间:2014-07-04 15:00来源:www.nongshanghang.cn 作者:农商行 点击:
摘要:等额本金还款怎么计算?计算公式是多少? 等额本金还款法其计算公式如下: 每季还款额=贷款本金贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)季利率 举例说明: 以贷款20万元,贷款期为10年,为例: 每季等额归还本金:200

等额本金还款怎么计算计算公式是多少?


等额本金还款法其计算公式如下:


     每季还款额=贷款本金÷贷款期季数+(本金-已归还本金累计额)×季利率


举例说明:

     以贷款20万元,贷款期为10年,为例:

  每季等额归还本金:200000÷(10×4)=5000元

  第一个季度利息:200000×(5.58%÷4)=2790元

  则第一个季度还款额为5000+2790=7790元;

   第二个季度利息:(200000-5000×1)×(5.58%÷4)=2720元

   则第二个季度还款额为5000+2720=7720元

  ……

  第40个季度利息:(200000-5000×39)×(5.58%÷4)=69.75元

   则第40个季度(最后一期)的还款额为5000+69.75=5069.75元
 

  由此可见,随着本金的不断归还,后期未归还的本金的利息也就越来越少,每个季度的还款额也就逐渐减少。这种方式较适合于已经有一定的积蓄,但预期收入可能逐渐减少的借款人,如中老年职工家庭,其现有一定的积蓄,但今后随着退休临近收入将递减。
 

     该方式1999年1月推出,正被各银行逐渐采用。





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